Один из крупнейших в мире гостиничных операторов Wyndham Hotel Group продала корпорации «Астрон-Украина» права на открытие в Украине отелей Ramada Encore. Старший вице-президент Wyndham Hotel Group International Оливье Дюпонт, говорит, что компания намерена за 5-7 лет стать лидером в сегменте трехзведных гостиниц в Украине. В Киеве и городах с населением свыше 200 тыс. человек планируется построить 15 трехзвездных бизнес-отелей на 80-200 номеров каждый. Эксперты оценивают инвестиции в этот проект более чем в $200 млн.
Для «Астрон-Украина», работающей в промышленном и энергетическом секторах, это первый проект в гостиничном бизнесе. По словам координатора проекта Сергея Кожухалова, сейчас в разработке компании находятся два земельных участка в Западной Украине. Управлением займется компания, сертифицированная Wyndham для работы в Восточной Европе и странах СНГ. Развитие гостиниц по договорам франчайзинга — обычная практика для проектов Wyndham за пределами США. В прошлом году стало известно о выходе Ramada в Россию, где в партнерстве с компанией Mawy планируется открыть 10 гостиниц в спальных районах Москвы.
До сих пор сегмент трехзвездных гостиниц в Украине развивался менее активно, чем премиальных, из-за сравнительно невысокой доходности, поясняет вице-президент Heliopark Group Дмитрий Степаненко. «При хорошей заполняемости пятизвездный отель окупается за пять-семь лет, тогда как трехзвездный за семь-десять лет», – говорит он. В то же время у отелей эконом-сегмента самая высокая среднегодовая заполняемость – 70-80%, добавляет директор по развитию Swiss Realty Group в СНГ Илья Шершнев. «Если компания будет эффективно управлять гостиницей бренд для посетителя будет уже не так важен, – уверен господин Шершнев. Тем более что до 70% дохода таких гостиниц приходится на корпоративных клиентов, которые выбирают отель с наиболее приемлемыми условиями».
СПРАВКА. Сеть Ramada объединяет 858 трехзвездных гостиниц (из них 576 – в США). Входит в группу Wyndham Hotel Group (свыше 6,5 тыс. отелей), управляющую также сетями Super 8, Days Inn, Wyndham Hotels and Resorts, Baymont Inn & Suites, Wingate by Wyndham, Travelodge, Howard Johnson, AmeriHost Inn и Knights Inn. Оборот Wyndham в 2006 году – $3,842 млрд, EBITDA – $762 млн. Капитализация на NYSE – свыше $4 млрд. Под брендами Wyndham Hotel Group работают как собственные отели, так и предприниматели-франчайзи.
Источник: kommersant.ua
Поэтому, сделав выбор в пользу франшизы известного бренда, вы можете быть уверенным в том, что получаете уникальное конкурентное преимущество для развития своего дела.
